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미국과 한국의 세금 차이｜집을 사고 나서 알게 된 미국 부동산 유지비 이야기 미국에서 집을 알아보기 시작했을 때 가장 먼저 신경 쓴 것은 당연히 집값과 모기지 금리였습니다.얼마나 대출을 받을 수 있는지, 매달 원금과 이자를 얼마나 내야 하는지, 다운페이먼트는 얼마가 필요한지 등을 계속 계산했습니다.그런데 집을 실제로 알아보고 계약 과정까지 따라가면서 생각보다 중요하게 다가온 것이 하나 있었습니다.바로 세금과 주택 유지비였습니다.한국에서 집을 구입해본 경험이 있다면 미국의 부동산 관련 세금 구조가 조금 낯설게 느껴질 수 있습니다. 특히 미국은 한국처럼 단순히 “집을 살 때 내는 세금”만 생각해서는 안 됩니다.제가 미국에서 주택 구입 비용을 알아보면서 가장 크게 느낀 차이는 구입할 때 발생하는 비용과 집을 보유하면서 계속 발생하는 비용의 구조가 다르다는 것이었습니다.오늘은 미국에서 .. 2026. 9. 28.
​한국에서 미국으로 수억 원 해외 송금한 후기: 해외 부동산 취득 신고부터 송금까지 미국에 집을 구하기로 마음먹고 가장 막막했던 순간은 "이 많은 돈을 어떻게 한국에서 미국으로 합법적으로 보내지?"라는 생각이 들었을 때였습니다.인터넷에 수많은 정보가 떠돌지만, 실제로 수억 원 이상의 주택 자금을 보내려니 혹시라도 외국환거래법을 위반해서 불이익을 받지는 않을까 덜컥 겁부터 났습니다.직접 시중은행을 찾아가 수차례 상담을 받고, 서류를 준비해 최종 송금까지 완료한 저의 실제 경험을 바탕으로 해외부동산 취득 신고 및 해외 송금 절차를 상세히 정해보았습니다.1. 첫 단계: 거래외국환은행 지정과 사전 상담가장 먼저 한 일은 자주 이용하는 시중은행 지점을 방문해 '거래외국환은행 지정'을 진행한 것이었습니다.은행창구 직원분께 "미국에 주택을 매수하려고 자금을 송금하려고 합니다"라고 말씀드리니 외환 전.. 2026. 9. 28.
미국 외국인 주택대출(Foreigner Loan) 직접 알아본 이야기｜한국에 살아도 미국 집을 살 수 있을까? 미국 외국인 주택대출(Foreigner Loan) 직접 알아본 이야기｜한국에 살아도 미국 집을 살 수 있을까?미국에서 집을 알아보다 보면 생각보다 많은 분들이 비슷한 질문을 합니다.“나는 미국 시민권자가 아닌데 미국에서 집을 살 수 있을까?”“영주권이 없고 미국에서 직장을 다니지도 않는데 모기지를 받을 수 있을까?”“한국에 살면서 미국 집을 구입하고 싶은데 미국 신용점수가 없으면 어떻게 하지?”저도 처음 미국 주택 구입과 모기지를 알아볼 때 가장 먼저 궁금했던 부분이 바로 이것이었습니다.특히 미국에서 생활하면서 집을 구입하는 사람이라면 자연스럽게 W-2, Credit Score, Social Security Number 같은 이야기를 접하게 됩니다. 그런데 한국에 거주하면서 미국 부동산을 구입하려는 사람.. 2026. 9. 27.
미국 한달살기｜LA 맛집 이용후기, 관광객보다 현지인처럼 식당 이용하는 방법 미국에서 한 달 정도 생활하다 보면 어느 순간부터 유명 관광지보다 동네에서 사람들이 실제로 자주 가는 식당이 궁금해집니다.LA에 처음 왔을 때는 검색창에 ‘LA 맛집’을 입력하고 평점이 높은 곳이나 유명한 식당을 찾아가게 됩니다. 저 역시 처음에는 그랬습니다.그런데 한 달살기를 하면서 생활 패턴이 조금씩 달라졌습니다.아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시고, 점심에는 쇼핑이나 볼일을 보다가 근처 식당에 들어가고, 저녁에는 굳이 유명한 곳을 찾아가기보다 숙소에서 가까우면서 편하게 식사할 수 있는 곳을 찾게 됩니다.이렇게 며칠, 몇 주를 지내다 보면 ‘유명한 맛집’과 ‘내가 다시 가고 싶은 식당’은 조금 다르다는 것을 알게 됩니다.오늘은 LA에서 한 달살기를 하면서 식당을 이용할 때 실제로 알아두면 좋은 것들.. 2026. 9. 27.
LA 로데오 드라이브 쇼핑 완벽 가이드｜명품 거리부터 주차·맛집·아이와 함께하는 산책 코스까지 미국 로스앤젤레스 여행을 계획하다 보면 한 번쯤 들어보게 되는 이름이 있습니다.바로 로데오 드라이브(Rodeo Drive)​입니다.LA를 대표하는 고급 쇼핑 거리로 알려진 이곳은 세계적인 패션 브랜드 매장과 아름다운 거리 풍경, 고급스러운 건축물로 유명합니다.하지만 로데오 드라이브가 특별한 이유는 단순히 비싼 물건을 판매하는 매장이 많기 때문만은 아닙니다. 매장을 구경하며 걷는 거리 자체가 하나의 관광 코스가 되고, 주변 베벌리힐스의 분위기까지 함께 경험할 수 있기 때문입니다.실제로 명품을 구매할 계획이 없어도 충분히 방문할 이유가 있습니다.예쁜 거리를 산책하고, 쇼윈도를 구경하고, 사진을 찍고, 주변 카페에서 잠시 쉬어가는 것만으로도 LA 여행의 특별한 하루를 만들 수 있습니다. 이번 글에서는 로데오 .. 2026. 9. 26.
미국 한달살기 비용 및 미국 한달살기 준비물 추천 미국에서 한 달 정도 살아보는 한달살기를 계획하고 있다면 가장 먼저 생각해야 할 것이 있습니다.바로 “한 달 동안 실제로 얼마가 필요할까?” 그리고 무엇을 준비해서 가야 할까? 입니다.미국 여행은 일주일 정도라면 여행 일정과 숙박비를 중심으로 준비하면 되지만, 한 달 동안 머무르게 되면 이야기가 달라집니다.숙소뿐만 아니라 식비, 교통비, 통신비, 생활용품, 세탁비, 외식비, 관광비용 등 평소에는 생각하지 못했던 생활비가 계속 발생하기 때문입니다.특히 로스앤젤레스처럼 주거비가 높은 지역에서는 숙소 선택에 따라 한 달 전체 예산이 크게 달라질 수 있습니다.2026년 9월 기준 자료를 보면 로스앤젤레스의 1베드룸 월세는 조사기관에 따라 상당한 차이가 있지만 대략 $1,800~$3,000 이상까지 폭넓게 나타납.. 2026. 9. 25.
미국 한달살기 여행｜동화 속 덴마크 마을 솔뱅과 주변 관광지, 현지 여행처럼 즐기는 하루 미국에서 한 달을 지내다 보면 어느 순간 유명한 관광지만 찾아다니는 여행보다 조금 느긋하게 동네를 둘러보고 싶은 날이 생긴다. 매일 비슷한 도로를 운전하고, 마트에서 장을 보고, 익숙해진 동네 카페에 들르는 생활이 이어지다 보면 하루쯤은 평소와 다른 풍경을 만나고 싶어진다.그럴 때 떠올리기 좋은 곳이 바로 캘리포니아 중부 해안의 작은 마을 솔뱅(Solvang)이다.로스앤젤레스나 산타바바라에서 자동차를 타고 이동하면 만날 수 있는 이 마을은 덴마크풍 건축물과 풍차, 아기자기한 상점, 유럽풍 베이커리로 유명하다. 하지만 솔뱅의 매력은 사진으로 보는 예쁜 거리만이 아니다. 마을을 천천히 걷고, 빵집에 들러 간식을 먹고, 주변의 작은 마을과 자연을 함께 둘러보면 캘리포니아의 또 다른 분위기를 느낄 수 있다. 솔.. 2026. 9. 24.
미국 식당 팁은 얼마가 적당할까? 계산서 보는 법부터 결제까지 미국 식당 팁은 얼마가 적당할까? 계산서 보는 법부터 결제까지미국에서 한달살기를 하다 보면 생각보다 자주 이용하게 되는 곳이 식당입니다.처음 미국 식당을 이용하는 사람들에게 가장 낯선 부분 중 하나가 바로 계산 방법과 팁(Tip) 문화입니다.한국에서는 식사를 마친 뒤 계산대에서 음식값을 결제하는 방식에 익숙하지만, 미국의 풀서비스 레스토랑에서는 식사를 마친 후 직원이 계산서를 가져오고 테이블에서 결제하는 경우가 많습니다.여기에 음식 가격 외에 sales tax(판매세)가 붙고, 경우에 따라 service charge(서비스 요금)가 별도로 표시될 수도 있습니다.따라서 미국에서 한달살기를 계획하고 있다면 단순히 "팁은 몇 퍼센트인가?"만 알아두기보다 계산서에 어떤 항목이 표시되어 있는지 확인하는 방법을 알.. 2026. 9. 24.
미국 식당에서 꼭 알아야 할 기본 예절 10가지 미국에서 한달살기를 준비하다 보면 숙소나 교통, 생활비만큼이나 신경 쓰이는 것이 바로 식당 이용 방법과 기본적인 식사 예절 입니다.한국에서는 자연스럽게 알고 있는 식당 이용 방식이 미국에서는 조금 다르게 느껴질 수 있습니다. 특히 처음 미국 식당을 이용하는 경우 직원에게 어떻게 주문해야 하는지, 계산은 언제 하는지, 팁은 어떻게 처리하는지 몰라 당황하는 경우가 있습니다.미국의 식당 문화는 지역이나 식당의 종류에 따라 차이가 있지만, 기본적인 원칙을 알고 있으면 대부분의 상황에서 훨씬 편하게 이용할 수 있습니다.이번 글에서는 미국에서 한달살기를 하거나 장기간 머무는 분들이 알아두면 유용한 **미국 식당의 기본 예절 10가지**를 정리해보겠습니다.---1. 식당에 들어가면 바로 자리에 앉지 않는 경우가 많습.. 2026. 9. 24.
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